Eylülde konut satışları yıllık bazda yüzde 9,3 azaldı
Türkiye genelinde eylül ayında 142 bin 390 konut satıldı. İlk el konut satışları artış gösterirken, ikinci el konut pazarı ve toplam satışlar geriledi.
UHABERHaber Merkezi
16 Ekim 2026 Cuma 2 dk okuma
Fotoğraf: AA
Kısaca
- Eylül ayında toplam 142 bin 390 konut el değiştirdi.
- İlk el konut satışları yüzde 3,9 artarken, ikinci el satışlar yüzde 15,3 geriledi.
- Yabancılara konut satışı eylülde yüzde 9,9 artarak 2 bin 167 oldu.
- Yılın ilk 9 ayında toplam konut satışı yüzde 7,2 azaldı.
Edinilen bilgiye göre, Türkiye genelinde konut satışları eylül ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 9,3 düşerek 142 bin 390 seviyesinde gerçekleşti. Piyasadaki hareketlilikte ilk el ve ikinci el konutlar arasında farklı dinamikler dikkat çekti.
Eylül ayında ilk el konut satışı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3,9 artış kaydederek 51 bin 519'a yükseldi. Buna karşılık ikinci el konut satışları yüzde 15,3 oranında gerileyerek 90 bin 871 oldu. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 36,2 olurken, ikinci el satışların payı ise yüzde 63,8 olarak kaydedildi.
İpotekli Konut Satışlarında Yükseliş
Kredili konut satışlarını ifade eden ipotekli satışlar eylülde yıllık bazda yüzde 5,1 artışla 23 bin 397 adede ulaştı. Diğer konut satış türleri ise yüzde 11,6 azalarak 118 bin 993 adete düştü. Toplam konut pazarı içinde ipotekli satışların payı yüzde 16,4, diğer satışların payı ise yüzde 83,6 olarak gerçekleşti.
Yabancılara yönelik konut satışları eylül ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,9 artarak 2 bin 167 adede yükseldi. Toplam konut satışları içerisinde yabancıların payı yüzde 1,5 düzeyinde kaldı. Ülke uyruklarına göre yapılan değerlendirmede eylülde en fazla konut satışı 388 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya'yı 166 konutla Irak ve 162 konutla Almanya takip etti.
Dokuz Aylık Tablo ve İş Yeri Satışları
Ocak-eylül dönemine bakıldığında, toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,2 azalarak 1 milyon 92 bin 919 adede geriledi. Bu dönemde ilk el konut satışları yüzde 0,6 azalışla 359 bin 913, ikinci el satışlar ise yüzde 10 düşüşle 733 bin 6 oldu. Dokuz aylık süreçte ipotekli satışlar yüzde 24,7 artışla 212 bin 210'a çıkarken, yabancılara yapılan satışlar yüzde 4,3 azalarak 15 bin 308 seviyesinde kaldı.
Gayrimenkul pazarının ticari kanadında ise eylül ayında satılan toplam iş yeri sayısı yıllık yüzde 3,8 düşüşle 17 bin 345 olarak hesaplandı. İlk el iş yeri satışları yüzde 13,2 artışla 5 bin 789'a yükselirken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 10,5 azalarak 11 bin 556'ya geriledi. Yılın ilk 9 ayındaki toplam iş yeri satışları ise yüzde 5,1 azalarak 135 bin 543 oldu.
